Ein SmartSmallHouse hat einen kompakten Fussabdruck, sodass es gut in die verdichtete urbane Umgebung oder verantwortungsvoll in eine natürliche Landschaft passt.
Das führt zu gesellschaftlich und ökologisch verantwortungsbewusstem Wohnen. Und passt zu einem auf das Wesentliche reduzierten Lebensstil, den viele sich in einer komplex gewordenen Welt wünschen. Der Vorteil ist, dass du eine kleine Grundfläche brauchst und auch dort bauen kannst, wo normale Einfamilienhäuser keinen Platz haben. Mit anderen Worten, ein Lebensstil, der alles einfacher macht, während die Lebensqualität steigt.
Der Vorteil von einem SmartSmallHouse ist sein kleiner Fussabdruck (Bodenfläche – BF). Es gehört immer etwas Umschwung dazu, damit genug Licht durch die Fenster scheinen und du um das Haus herumgehen kannst. Und vermutlich willst du auch einen kleinen Garten oder eine Terrasse haben.
Der Quadratmeter-Richtwert für die minimale Fläche eines Grundstücks deines SmartSmallHouses basiert auf den Aussenmassen vom Tiny-, Small- und MediumGreen, zuzüglich einem Grenzabstand, der jeweils in der Bau- und Zonenordnung der jeweiligen Gemeinde definiert ist.
- TinyGreen: ab 226 m2
- SmallGreen: ab 278 m2
- MediumGreen: ab 333 m2
- Berechnung: Genau genommen ist die minimale Grundstücksfläche immer individuell pro Grundstück zu prüfen. Sie setzt sich aus verschiedenen Faktoren wie Grenz-, Strassen- und Waldabstände, Ausnützungsziffer, Berechnung des Dachgeschosses und anderen Vorgaben des Baugesetzes zusammen. Aufgrund der vielen Faktoren haben wir uns für die Angabe eines Richtwerts entschieden.
Alle Häuser können auch als Reiheneinfamilienhaus aneinander gebaut werden, wenn ein Grundstück maximal mit Häusern bestückt werden soll.
Wenn du ein konkretes Grundstück für dich hast, kann die geforderte Mindestgrundstücksfläche je nach Berechnungsgrundlage also auch mal kleiner oder grösser sein. Darum empfehlen wir dir, für jedes Grundstück eine Machbarkeitsstudie zu machen, bei der ein Architekt das entsprechende Baureglement studiert und alle Vorgaben berücksichtigt. Für unsere Berechnungen haben wir die meist verwendeten Grenzabstände von 4m auf drei Seiten und 8m auf der Hauptseite des Hauses zur Strasse hin gewählt.
Natürlich braucht ein ModularGreen effektiv viel weniger Platz. Wenn es die Bauvorschriften zulassen, kannst du sogar eines in deinen grossen Garten stellen und es als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen. Mit seiner Höhe von 5.40 Metern führt es zu einer tollen Raumatmosphäre.